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    國有企業改制前就居住的家屬宿舍問題

    江蘇-蘇州 05-01 09:25  懸賞 0  發布者:ask202…… 給我留言  回答:(13)
    我在75年開始就在糧管所工作,87年單位分了一套房給我居住,每月支付房租,后來本單位沒有進行房改,一直是付房租居住。到2004年糧管所改制,在改制方案中特別提到了此事,結論是可以繼續租住。于是我一直付房租直到2018年底。
      但是糧管所在2019年1月開始,就不再接受我交的房租了,理由是政府的指示。因為糧管所的資產要劃歸政府了。
      我認為,這是單位分給我的福利房。當時單位沒有執行國家房改政策把該房賣給我,不是我的責任,我應該有繼續租住的權利。
    您也有法律問題? 您可以 發布咨詢,我們的律師隨時在線為您服務
    全部答案
    回復時間: 2020-05-01 09:37
    你好!
    1、住房屬于租房性質,沒有經過房改,屬于公有財產。
    2、對于租住權利的影響,本人認為應該有適當補償。
    3、出租人有權出租,也有權收回房。出租房屋也不是一定要房改出售的。
    4、你可以索要補償,也可以向所在地政府求助,尋求公租房申請途徑解決住房問題。
    5、總的來說,政府收回出租房也并不違法,如果因此訴訟,勝訴可能性不大。
    如我的回答幫到你,望采納為最佳答案,謝謝!如有進一步需求的可來電話溝通。
    回復時間: 2020-05-01 09:47
    沒有經過房改,屬于公有財產。
    • [遼寧-沈陽]
    • 董毅律師 VIP
    • 電話:13704034821
    • 133378積分
    回復時間: 2020-05-01 18:34
    如果當時未簽署任何協議,很難主張。
    回復時間: 2020-05-02 14:04
    1.房子屬于國家和單位所有,因為沒有通過房改,所以你不具備產權。
    2.你們之間是一種租賃關系。所以,單位有權收回出租房屋。
    回復時間: 2020-05-02 18:35
    1、是的,你沒有責任應該繼續租住;2、不接收你的房租不同意不讓你租了;3、誰不讓你租住堅決不搬離并向政府投訴控告;還需要咨詢電話聯系我。
    • [山東-淄博]
    • 張亮律師 VIP
    • 電話:13508951909
    • 96092積分
    回復時間: 2020-05-03 00:11
    按照改制方案中的規定要求繼續租住,協商不成起訴解決。
    回復時間: 2020-05-03 07:40
    1、住房屬于租房性質,沒有經過房改,屬于公有財產。
    2、對于租住權利的影響,本人認為應該有適當補償。
    3、出租人有權出租,也有權收回房。出租房屋也不是一定要房改出售的。
    4、你可以索要補償,也可以向所在地政府求助,尋求公租房申請途徑解決住房問題。
    回復時間: 2020-05-03 12:16
    要看 產權
    回復時間: 2020-05-03 13:00
    要看產權歸屬
    回復時間: 2020-05-04 13:51
    您好,您的問題,屬于歷史遺留問題。如果通過訴訟,很難解決。建議你向政府部門反映情況,由政府部門重新為你安排公租房予以解決。
    • [廣東-深圳]
    • 年遇春律師 VIP
    • 電話:15338868930微信號lvshi13723729928
    • 1264225積分
    回復時間: 2020-05-04 23:13
    有協議可以主張。
    • [四川-成都]
    • 周三明律師 VIP
    • 電話:18482117748 18982257220
    • 146963積分
    回復時間: 2020-05-06 09:48
    可以協商
    回復時間: 2020-05-10 08:29
    您好,您的問題律師看完了,您可以加一下微信溝通具體案情,為您提供詳盡的法律意見,保護您的個人隱私。另外,結合你提出的問題回答如下:
    1、如果是單位分給你的福利房,當時單位沒有執行國家房改政策把該房賣給你,你要找到當時的政策文件,作為起訴和談判的籌碼,對你非常有利。
    2、法律關系上,房屋產權人收回房屋,不再租賃給你是有法律依據,但目前要做的是還原歷史的真實背景情況,爭取妥善解決此事。
    3、可以找單位領導和政府部分協商解決此事,或者給您提供中肯意見。
    4、上述問題是認真看了你的問題之后作出的針對性回答,需要更多的法律意見您可以加一下微信詳細溝通。
    如我的回答幫到你,望采納為最佳答案,謝謝!
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    載入時間:0.12342秒 copyright?2006 110.com inc. all rights reserved.
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